Vente maison 162 900 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontvallain (72510)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette jolie maison à 2 minutes du bourg de Pontvallain à 25 minutes du Mans.
Sur 3 niveaux, vous découvrirez au niveau intermédiaire ( rez de chaussé ) un grand séjour avec insert donnant sur une cuisine avec accès à la terrasse, une grande véranda de 19m², une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par une superbe mezzanine.
Au sous-sol, un atelier, un grand garage et une cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1800m² avec dépendance.
Pompe à chaleur air-air réversible, double vitrage.
Sans vis-à-vis, cour goudronnée en partie, clôturée.
Assainissement individuel.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 162 900 €

Prix au m² : 1 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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