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Vente maison 384 000 €
123 m²
3 pièces
3 p
Port-Bail-sur-Mer (50580)
123 m²
3 pièces
3 p
Port-Bail-sur-Mer (50580)
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- 3 122 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Morgane Ecolivet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : **Charmant Pavillon de Plain-Pied à Port-Bail-sur-Mer ** 123m2 **
Niché dans un cadre enchanteur de Port-Bail-sur-Mer, ce charmant pavillon de plain-pied offre un véritable havre de paix.
Construit en 2006 avec soin et attention, ce pavillon bien entretenu est parfait pour ceux qui recherchent le confort allié à la tranquillité.
La surface habitable de 123m² vous accueille dans un espace lumineux et se décompose ainsi :
-Au rez de chaussée, dès l’entrée, investissez un espace séjour/salon aéré ainsi que qu’une cuisine (50m2) bien équipée et fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. A ce même niveau, vous retrouverez une chambre (16m2) avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi que l’accès au garage
-A l’étage, un pallier dessert deux belles grandes chambres (21 et 18m2), une salle d’eau spacieuse ainsi qu’un WC indépendant.
Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme. Le terrain, tout autour de la maison est arboré et est agrémenté d’une cascade d’eau en pierres. La situation plein sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ajoutant une touche de douceur à votre quotidien.
Ce pavillon dispose d'un système de chauffage individuel, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
Pour votre véhicule, un espace de stationnement est prévu, assurant ainsi praticité et sécurité.
À proximité des commodités locales, des plages et des espaces naturels préservés, ce pavillon est une invitation à la détente et à la tranquillité. Cette propriété est un véritable petit bijou pour ceux en quête de quiétude et de confort.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1620296 - Réf Superimmo : ANVXWW7GC
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 3 122 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 123 m² - 3 pièces - ter. 705 m² | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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