Vente maison 107 500 €

123,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pranzac (16110)

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874 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Dans le centre de PRANZAC, charmante maison en pierre avec cour et jardin offrant une surface habitable d'environ 123 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une arrière cuisine et d'un garage.
Maison habitable immédiatement et idéale pour un premier achat.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM716-LRI - Réf Superimmo : ANVXUYB25

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lri/241/3AHmf/bareme_agence_31032022_1.pdf

123,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1879
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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