Superimmo
15

Vente maison 1 260 000 €
123,53 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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  • 10 200 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
VAN POULLE IMMOBILIER

VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Van Poulle Immobilier vous propose Sur les hauteurs de Pyla sur Mer, cette villa remplie de charme, sur une belle parcelle de 995 m2, elle développe environ 123 m2 composée d'un salon double agrémenté d'une cheminée, une cuisine en partie ouverte sur le séjour et sur une terrasse de plus de 30 m2 supplombant la canopée, deux chambres avec une salle d'eau communiquante,
En rez de jardin, vous découvrirez un grand garage avec un petit atelier attenant, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc.
Afin de lui donner tous les atouts pour vous offrir un lieu d'exception, une enveloppe travaux est à envisager.
Notre agence peut vous accompagner pour un projet de rénovation de A à Z. N'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1719 - Réf Superimmo : ANVXWJLAS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 10 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123,53 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings2 terrasses
Année de construction : 1975Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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Siren : 488327776 - N° de carte professionnelle : 33012018000024906
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