Vente maison 264 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

Queyssac (24140)

iad France - Jordan Paulin-Gonella (06 72 08 76 40) vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre, idéalement située à seulement 10 minutes de Bergerac. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 123 m² environ a été entièrement rénovée en décembre 2023 avec des prestations de qualité et une décennale jusqu'en 2033. (toiture, électricité, menuiserie, etc.).
Elle offre :
- Trois chambres confortables, chacune équipée de la climatisation réversible
- Deux élégantes salles d'eau
- Un salon /salle à manger lumineux et accueillant
- Une cuisine moderne et équipée
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine, parfaite pour se détendre, le tout sur un vaste terrain clos de plus de 3000 m² environ. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, à proximité de toutes les commodités de Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Paulin-Gonella EI (ID 80205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 981196215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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JORDAN PAULIN-GONELLA - IAD

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