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Vente maison 264 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Queyssac (24140)

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  • 2 146 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Karine DOCHE - iad

Karine DOCHE - iad

2 avis
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Description

iad France - Karine Doche (06 77 60 26 80) vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre, idéalement située à seulement 10 minutes de Bergerac. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 123 m² environ a été entièrement rénovée en décembre 2023 avec des prestations de qualité et une décennale jusqu'en 2033. (toiture, électricité, menuiserie, etc.).
Elle offre :
- Trois chambres confortables à l'étage, chacune équipée de la climatisation réversible
- Deux élégantes salles d'eau (rdc et étage)
- Un salon /salle à manger lumineux et accueillant
- Une cuisine moderne et équipée
À l'extérieur, laissez vous séduire par une magnifique piscine, parfaite pour se détendre, le tout sur un vaste terrain clos de plus de 3000 m² environ. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, à proximité de toutes les commodités de Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche EI (ID 26773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1541706 - Réf Superimmo : ANVXX3FA7
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 463 m²Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 042 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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