Vente maison 331 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

QUIMPER – Maison de Ville Rénovée à Quimper, Quartier Prat Maria
Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE !!!
Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de Prat Maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement.
Un emplacement idéal :
Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau.
Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
La maison dispose d'une pompe à chaleur.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.889396Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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