Vente maison 219 240 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Retiers (35240)

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1 782 €/m²

La Française Immobilière - Janzé

70 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette maison de 123m², entièrement rénovée en 2021, au coeur de Retiers. (1km de la gare). Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, avec la possibilité de créer une salle d'eau (pièce existante, attentes déjà créées). Cette maison combine confort moderne et praticité, avec un poêle à pellets alimentant des radiateurs en fonte pour une chaleur optimale, une cave isolée idéale pour le rangement, et un terrain de 450m² à aménager, offrant la possibilité de construire un garage ou un carport. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Prix honoraires inclus : 219 240 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 9240 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LFI-JAN-17078 - Réf Superimmo : ANVXWKBWP

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Caractérisques

Prix de vente : 219 240 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 2,3%

219 240 €

28 août 2024

224 460 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

Siren : 378968804

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