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Description

Située au cœur du charmant village de Ricaud, cette maison de 123 m² est une véritable pépite, répartie sur deux étages.
Elle offre trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, idéales pour une famille.
En termes de commodités, les commerces sont à moins de 10 minutes, et les transports scolaires sont bien disponibles.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau + WC mais également une cave, idéale pour le stockage.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une troisième à aménager et une salle d'eau.
À l'extérieur, un joli jardin privé vous attend, agrémenté d'une dépendance et d'un garage pour un espace de rangement supplémentaire ou pour vos projets de bricolage.
La maison est connectée au tout-à-l'égout.
N'attendez pas, venez la visiter !
Référence agence : 2415

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : RWJG-T0L-QA0 - Réf Superimmo : ANVXX1PJH
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 976 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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