Vente maison 298 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rixheim (68170)

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2 423 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Sweet Home Conseil

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Description

A RIXHEIM,
Idéalement situé proche du centre, des collines et de la rue de l'étang, dans petite impasse et quartier privilégié, vaste plain pied 6 pièces, 123m2.
Beau séjour large de 40m2 avec accès sur l'exterieur, grande cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc.
Le sous sol est composé de 2 pièces spacieuses supplémentaires, cave, garage, sur 6.9 ares arborés, avec belle vue dégagée!
La maison nécessite des travaux mais dispose d'un bon état général. Fenetres, révision et isolation de toiture récentes.
L'emplacement intime de cette maison en fait une occasion rare à ne pas manquer!
Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54.
Agent immobilier et courtier en prêt.
Toutes nos offres sur:
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2556 - Réf Superimmo : ANVXX9NJK

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1967
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 600 € / an

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