Vente maison 349 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Roche-la-Molière (42230)

Ajouter aux FAVORIS

2 837 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Horizon Immobilier

211 avis

06 33 36 16 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITE: ROCHE-LA-MOLIERE TRES BELLE MAISON SUR SOUS-SOL de 2004 de 6 pièces avec 97 m2 + 26 m2 en sous-sol soit 123 m2 habitable environ, bâti sur un grand sous-sol complet la maison se situe sur un grand terrain de 1 052 m2 dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Un coin jour avec cuisine équipée de 50 m2 environ
- 3 chambres avec placard dont une avec dressing
- Une salle de bains (douche italienne + baignoire + double vasques + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence)
- un wc suspendu avec lave mains.
Au sous-sol:
- Un grand garage de 69 m2 environ (portail motorisé)
- Un hall de 8 m2
- Un cellier
- Une buanderie avec wc
- Une salle de sport de 18 m2
Prestations:
- Construite dans les règles de l'art
- Chauffage au gaz (sol + radiateurs)
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries PVC et ALU
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur:
- Terrain de 1 052 m2 environ
- Parcelle close (portail motorisé)
- Paysagé et aménagé avec goût
- Coin de stationnement
- Grande terrasse avec stores banne (exposition SUD / OUEST)
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 528 euros environ pour 12 mois.
Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2024
CLASSE ENERGIE : 232 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 EUR et 2 810 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Roche la Molière, dans cette belle ville dynamique. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste ... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 5 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 349 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients:
Consulter notre site internet :
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Publiée le 02/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 45/3645 - Réf Superimmo : ANVXWLCQO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORIZON IMMOBILIER

Siren : 341378842 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000022245

211 avis clients