Vente maison 249 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

30390 DOMAZAN – MAISON DE VILLAGE XVIIème - 125 M2 – 3 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE – CAVE
Nichée au cœur du pittoresque village de Domazan, à 10 minutes de Remoulins/A9, à 20 minutes d’Avignon et sa gare TGV.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village pleine de charme, datant du XVIIème siècle, de 125 m² habitables, sur 3 niveaux, très bien entretenue et équipée.
Ses caractéristiques principales sont :
-Une terrasse sans vis à vis d'environ 25 m², avec barbecue et vue imprenable sur les toits de Domazan, le clocher et les collines environnantes.
-Une pièce à vivre de près de 40 m², avec une grande cheminée équipée d’un poêle, des plafonds en bois et des arches en pierre.
-Une cuisine moderne de 12 m², ouverte sur une charmante arrière-cuisine.
-3 chambres : 2 chambres au 2ème étage dont une avec dressing et grand placard. La dernière chambre ou bureau avec point d’eau et WC au 3ème étage.
-Une salle d’eau : Spacieuse, avec une grande douche à l’italienne et WC.
-Une cave en rez-de-chaussée : Voûtée, de plus de 50 m² avec point d’eau, offrant un potentiel remarquable.
Succombez au charme de cette maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Amoureux des vieilles pierres et du confort moderne, ce bien est fait pour vous !
Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail .
Prix de vente : 249 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ISABELLE CHAIZE - EFFICITY

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