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Vente maison 279 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romans-sur-Isère (26100)

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  • 2 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Trollat & Berry Immobilier

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Description

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Venez découvrir cette charmante maison à Romans sur Isère.
Secteur Romans Ouest, à 30 secondes du lycée du Dauphiné,
Idéalement placée proches de toutes les commodités
(boulangerie, presse, superette, école, etc..)
Maison très soignée ou vous serez surpris par son état PARFAIT !!!!
Une fois passé le portail d'entrée vous allez rencontrer un jardin ombragé et très reposant...bref un petit havre de paradis en centre ville .
Elle est composée comme suit:
-Rez de chaussée:
une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un coin buanderie.
-A l'étage:
2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec Wc.
-Un garage
-Une belle terrasse ombragée avec accès sur le jardin et sa piscine.
Chauffage: cheminée + radiateur électrique.
Rénovation complète 2017
Isolation par l’extérieur 14 cm en 2021
terrain 580 m,
Référence agence : 4631

Publiée le 31/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : Z5LN-9F1-3AE - Réf Superimmo : ANVXWL5BB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 437280753
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