Vente maison 121 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romazy (35490)

iad France - Rozenn Coutellier vous propose: Située au cOEur de la commune de ROMAZY, entre Rennes et Le Mont St Michel, cette maison en pierres datant du 17ème siècle, ancien presbytère, offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse agrémentée d'une incroyable cheminée avec insert, d'un salon-séjour sur plancher bois, d'une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une pièce avec un point d'eau, WC et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. À l'extérieur, vous trouverez un très grand garage, une grange et une ancienne soue à cochon, le terrain de 947 m² situé à l'arrière de la maison est constructible. Et le tout sur une parcelle de 1464 m². Cette propriété présente un véritable projet de rénovation pour les passionnés de caractère et d'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coutellier Rozenn - EI(ID 6429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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ROZENN COUTELLIER - IAD

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