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Vente maison 810 000 €
123,81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 6 542 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Immobilier Menton

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Description

Rare ! Au coeur de Roquebrune Cap Martin quartier Carnolès, proche des commerces, des écoles, de la mer, cette partie haute de maison pleine de charme datant de 1933, en parfait état, est composée de 5 pièces , située dans une impasse ( donc, peu de passage )
Sur une parcelle de 270 m2 , beau jardin-terrasse complanté d'agrumes , ainsi qu'un jacuzzi et un coin repas .
Sur deux niveaux : Au RDJ : Terrasse, Salon- salle à manger avec cheminée, cuisine semi-séparée, 3 chambres , une salle d'eau avec wc,
A l'étage, vaste suite parentale d'une surface de 53 m2 avec coin salon, nombreux rangements .
Sur l'arrière de la maison une annexe faisant office de buanderie avec un wc.
Un garage complète ce beau produit. Il est idéal pour accueillir une famille ! L'école ST Joseph ( Allant de la maternelle jusqu'à la terminale se situe à 10 mn à pied ainsi que le Marché U ). L'arrêt de bus à 3 mn à pied.
A visiter sans tarder !

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1145 - Réf Superimmo : ANVXX08IV
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 6 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-menton.net/i/redac/honoraires?honofor=1

123,81 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1933Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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