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Vente maison 524 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 4 260 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Monique WALET - OPTIMHOME

Monique WALET - OPTIMHOME

72 avis
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Description

Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette charmante villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et paisible. Avec ses 122,68 m² parfaitement agencés, cette maison vous promet une vie familiale harmonieuse et confortable.
Une villa chaleureuse et lumineuse
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour préparer des repas délicieux à partager en famille ou entre amis.
Espace nuit bien pensé
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant des nuits paisibles pour tous. Une seconde salle d'eau vient compléter les commodités de ce bien.
Extérieur enchanteur
Laissez-vous charmer par un extérieur verdoyant de 950 m², entièrement piscinable. Profitez de la grande terrasse ensoleillée, de la cuisine d'été avec barbecue, et imaginez-vous vous relaxant au bord de votre future piscine privée avec vue sur le Rocher de Roquebrune.
Des prestations haut de gamme
Cette villa est équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, cheminée avec répartiteur de chaleur, et panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2300€. Un véritable bijou technique !
Ne tardez pas !
Contactez Monique WALET, votre mandataire immobilière OptimHome sur Istres au 06 76 96 98 88 (réf. 567706) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Forte de ses 15 ans d'expérience, elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier.
Visite sur rendez-vous
Pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Roquebrune-sur-Argens vous attend !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 567706 )

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032565195 - Réf Superimmo : ANVXWFGJA
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 €Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 42 m²
2 salles d'eau2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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