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20

Vente maison 135 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rouairoux (81240)

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  • 1 098 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lucie ROUANET - iad

Lucie ROUANET - iad

40 avis
06 88 92 19 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Rouanet (06 88 92 19 81) vous propose : Coup de cOEur ! Maison individuelle avec jardin (2 787 m² au total), garage, dépendance, petit atelier, puits, secteur calme à deux minutes de la D612 et à deux pas de la voie verte.
Vous disposez d’une entrée, une cuisine séparée, un salon avec insert, une arrière cuisine, une buanderie avec cheminée, et un WC indépendant.
A l'étage, le coin nuit dispose de 4 chambres et une salle d’eau avec WC.
Dépendance de 40 m², garage de 18 m², atelier de 10 m² (avec poêle à bois),
Les +++ Isolation des combles récente moins de 5 ans, double vitrage + volets roulant manuels façade sud, chambres avec placards, présence d’un puits.
A très vite pour une visite ! LR 1620074
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Rouanet EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1620074 - Réf Superimmo : ANVXWYFJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 787 m²1 Garage
Année de construction : 1954Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 595 € / an
Maximum : 3 511 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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