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Vente maison 362 000 €
123,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
123,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
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- 2 934 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'L'élégance fera votre bonheur.'
Élégante maison semi-bourgeoise des années 1930, rénovée avec des matériaux d'exception
Laissez-vous charmer par cette superbe maison semi-bourgeoise des années 1930, rénovée avec un soin particulier et des matériaux de grande qualité. Située dans un beau quartier, cette demeure combine le cachet de l'ancien et les prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de détente. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et les grandes tablées. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un coin bureau qui constitue un espace de travail agréable et fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
À l'extérieur, un grand jardin de 180 m2, joliment aménagé avec une terrasse, vous invite à profiter des beaux jours. Cet espace, propice à la détente et aux repas en plein air, deviendra votre refuge de verdure en pleine ville.
Une cave et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, ajoutant des espaces de rangement et d'entretien pratiques et bien conçus.
Rénovée avec des matériaux nobles et un grand souci du détail, cette maison semi-bourgeoise allie charme et modernité, pour une expérience de vie unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 336-ROUMB - Réf Superimmo : ANVXX385Q
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 934 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 123,4 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave (8 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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