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Vente maison 329 000 €
123,07 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rouen (76000)

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  • 2 673 €/m²
Sotteville Immobilier

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Description

Maison 4 chambres - Vallon Suisse
Cette maison individuelle de 123 m² sur une parcelle de 1000 m² se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée de 7,50m²,
- un double séjour de 37m² exposé Sud Est avec cheminée donnant sur une belle terrasse,
- une chambre de 15m²,
- une salle de douches et WC de 4m²;
Au premier étage un palier dessert deux chambres de 19m² et 13m² ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Au rez-de-jardin : un espace buanderie, un atelier, une cave à vin et une chambre de 16m². Possibilité d'aménager un studio indépendant ou un bureau indépendant.
La maison est également dotée d'un garage de 23,5m².
Les plus : sous sol complet, jardin arboré, terrasse exposée Sud Est, beaux volumes, vivable de plain pied.
Taxe foncière : 1693€

Publiée le 18/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : NO0349 - Réf Superimmo : ANVXWPOXR
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123,07 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²Orientation : Sud
Vue sur forêtAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 37 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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