Vente maison 91 500 €

123,19 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rouillac (16170)

Nelly Charrier, Agence La Bulle, vous propose cette jolie maison de ville en pierre de 123 m² sur 2 niveaux, située en plein coeur de Rouillac à proximité de toutes commodités (Super U, boulangerie, maison médicale, écoles, etc.).
Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'un garage et WC.
Au 1er étage un palier dessert une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres, une petite chambre ou bureau.
Au 2ème étage, un grenier de presque 70 m² peut encore être aménagé.
Attention, pas de cour, ni jardin.
Taxe foncière 450 €
Chaudière au gaz à condensation pilotable à distance, fenêtres PVC double-vitrage, volets PVC
Fibre
Budget : 96 500€ Frais d'agence inclus
Dont honoraires de 6500 € à charge acquéreur
Mandat BV 2357
Pour plus d'info ou visite, contactez-moi au 06 15 77 26 13 ou consultez notre site
Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz

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Prix de vente : 91 500 €

Prix au m² : 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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LA BULLE

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