Superimmo
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Vente maison 332 160 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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  • 2 700 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Emilie CANAL - Noovimo

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Description

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Vous cherchez une maison avec un grand salon, un double garage, une chambre parentale au RDC, un jardin paysagé sans vis à vis et aucun travaux à faire?
Venez la visiter à Saint Jean sur couesnon.
Elle est composée d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Une chambre avec placard, une salle de bains, wc. A l'étage: Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et un grenier aménageable avec velux.
Une buanderie avec cuisine, un double garage de 41m2. Une cour à l'avant, une terrasse à l'ouest donnant sur un jardin paysagé et clos.
Ardoises naturelles, chauffage au sol, cloisons en brique platriere. Elle est située à 3 min de l'A84
Prix: 320 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 332 160 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/02/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 38_ELR-0018193 - Réf Superimmo : ANVXUXX89
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Caractérisques
Prix de vente : 332 160 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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