Vente maison 299 620 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC, QUARTIER SAINT MICHEL,
Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée.
Profitez dans une atmosphère chaleureuse :
En rez de chaussée, d'une entrée, d'un très grand salon séjour avec un accès direct à la terrasse et un jardin exposé sud ouest, d'une grande cuisine toute équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et placard, un bureau, un dressing, une salle de bains avec wc.
Au dernier étage un grenier aménagé.
TRES BELLES PRESTATIONS DANS UN QUARTIER RECHERCHE
A VISITER RAPIDEMENT
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts annuels : Entre 2450€ et 3360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 620 000 € frais d'agence inclus soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 284 000€
Référence : 19AA

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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