Vente maison 355 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Située à Saint-Chamond, à 20 minutes de Saint-Étienne et à 45 minutes de Lyon, cette charmante maison individuelle de plain pied possède de nombreux atouts. Implantée dans sur un secteur paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Construite en 2020, cette maison d'environ 122,5 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Sa cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec baies vitrées crée un espace de vie moderne et fonctionnel de presque 50 m². Quant à la salle de bain, celle-ci vous propose une double vasque, une baignoire et une douche. Les sanitaires sont indépendants.
Édifiée sur un terrain de 549 m², elle dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours.
Ce bien récent RT2012 vous offrira tout le confort nécessaire avec des équipements et des matériaux de qualité : chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, store banne, piscine chauffée avec douche extérieure...
Visites possibles les week-ends et en dehors des heures classiques de bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WILLIAM JUNON - SAFTI

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