Vente maison 349 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christophe (17220)

iad France - Sven Lamour vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Christophe, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 123 m ² sur une parcelle de plus de 1000 m ².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et de quatre chambres dont une avec dressing.
De la cuisine, vous accéderez et profiterez d'une grande terrasse de 70 m ² donnant sur un très beau jardin arboré et sans vis à vis.
La maison dispose aussi d'un garage attenant avec galetas et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
A découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lamour Sven - EI(ID 71157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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SVEN LAMOUR - IAD

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