Vente maison 448 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne, parfait pour des moments en famille. Un garage isolé, une buanderie et un WC viennent compléter cet espace. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain avec WC, tandis que la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de douche et d’un balcon privé.
L’extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa vaste terrasse de 150 m² (prochainement carrelée) et sa piscine, parfait pour vos instants de détente. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Le système d’assainissement par micro station garantit à la fois écologie et économie.
À seulement 15 minutes de Vienne et proche des axes routiers, cette maison allie modernité, calme et praticité. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette pépite immobilière !
Cette annonce référence 255422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2019
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2019.

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ANTHONY OKAV - BSK IMMOBILIER

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