Vente maison 258 900 €

123 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis-du-Payré (85580)

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2 105 €/m²

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette demeure de caractère à Saint-Denis-du-Payré, commune rurale située à 13 kilomètres de Luçon, et à 12 kilomètres des plages vendéennes. Vous découvrirez un bien qui se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un salon séjour, et une cuisine séparée. A l’étage, le coin nuit offre trois chambres entre 9.1 et 16.9 m2 ainsi qu’une vaste mezzanine pouvant être considéré comme quatrième chambre et une salle de bains. Vous profiterez également d’une dépendance qui se compose de deus chambres et d’une salle d’eau vous permettant d’envisager un potentiel revenu locatif, ou de loger ascendant / descendant. Un garage et une buanderie complètent la prestation. Jardin arboré, et clôturé. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001609 - Réf Superimmo : ANVXX8N13

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Caractérisques

Prix de vente : 258 900 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,53% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

123 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 489 m²	Année de construction : 1959
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

419 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814