Vente maison 565 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Didier-de-Formans (01600)

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4 593 €/m²
Cuisine de 29 m²
Piscine

LES CLÉS D'ALEXIA

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Description

À VENDRE : Superbe maison à Saint-Didier-de-Formans, à la limite de Saint-Bernard !
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous cette magnifique propriété de 123 m² Carrez (190 m² utiles), idéalement située à Saint-Didier-de-Formans, aux portes de Saint-Bernard. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec de grands volumes et des espaces baignés de lumière.
La grande pièce de vie ouverte se compose d’une cuisine moderne et d’un salon en contrebas, parfait pour des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres spacieuses et deux salles de bain garantissent confort et intimité pour toute la famille. Un bonus ? 30 m² supplémentaires sont aménageables selon vos besoins (bureau, salle de sport, chambre supplémentaire...).
À l’extérieur, profitez d’un espace détente magnifique avec une grande piscine et un pool house entièrement équipé, idéal pour des journées ensoleillées.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 123 m² Carrez (190 m² utiles)
Situation : Saint-Didier-de-Formans, limite Saint-Bernard
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon en contrebas
Piscine avec pool house
3 chambres, 2 salles de bain
Potentiel d’aménagement de 30 m² supplémentaires
Cette maison combine style, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite !
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85381351 - Réf Superimmo : ANVXX2DE5

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 4 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

123 m² (carrez : 121,83) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2014
Piscine	Vue dégagée, sur cour, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 29 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 927,98 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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