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Vente maison 313 000 €
123 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Saint-Félix-de-Pallières (30140)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

À 10 minutes d'Anduze, bien rare : Mas de caractère à rénover, dans un environnement paisible et préservé, offrant intimité et sérénité. Ce mas isolé bénéficie de plus de 3,8 hectares de terrain attenant et non attenant, avec sources naturelles.
Le mas se compose au rez-de-chaussée de caves, Au rez-de-jardin: Une entrée, une ancienne magnanerie,une cuisine, une salle de bain avec wc, une salle à manger avec cheminée et une grande pièce.
Au premier étage, 3 chambres, une grande pièce et la partie haute de la magnanerie.
Le mas dispose de 211 m2 d'annexes comprenant les caves, d'une dépendance non attenant au mas de 23m2 et d'un garage non attenant également de 17 m2, d'un assainissement par fosse septique, de l'électricité, de l'eau et de l'eau par source avec bassin, et d'une toiture en partie refaite.
Mas avec un fort potentiel dans un environnement agréable et reposant.
Bien à visiter sans tarder!
Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 01/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 203 - Réf Superimmo : ANVXVWV8K
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 31 370 m²Orientation : Nord
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 530 € / an
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Infos légales : 33262686000099
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