Vente maison 243 485 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

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1 980 €/m²
Terrasse

Fabrice BARON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour ses habitants.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1619 m², offrant un espace extérieur spacieux comprenant une terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin de 12m2. Un garage de 34m2 et un parking extérieur complètent ces aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 123 m² construite en 1997 propose 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. L'agencement pratique et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Les beaux volumes et la luminosité en font un lieu de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une grande arrière cuisine de 24 m2 peut être transformé en chambre ou bureau supplémentaire. Plancher chauffant. Petit plus : 1 belle cave de 5m2.
Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 485 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376535 - Réf Superimmo : ANVXWZ4DB

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Caractérisques

Prix de vente : 243 485 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 619 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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