Vente maison 311 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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2 528 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bruniaux Christine - Dr House Immo

06 10 33 74 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir, sans plus attendre cette opportunité, Maison, 123 m² environ divisé en deux logements facilement réuni-fiable. Pourrait convenir à un investisseur ou une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, dégagement, 1 grand garage.
À l'étage, 2 chambres, cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC, séparées.
Le tout sur un terrain de 360 m² partiellement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géodésiques: www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Christine Bruniaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 74115DHI1919 - Réf Superimmo : ANVXW9Q3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/290.pdf

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
Cave	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

535 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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