Vente maison 392 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire (31410)

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ (07 78 14 70 42) vous propose : Maison individuelle de 123m² habitable sur parcelle de 480m². Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, A64… elles sont accessibles à pas plus de 5 minutes.
La maison s’ouvre sur une entrée avec un emplacement pour placard de m² attenant à un WC suspendu indépendant. Cette entrée nous mène sur un agréable salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de 59m². Un garage avec portail électrique de 20m² est attenant à la cuisine. Sur le même niveau, une suite parentale de 19m² avec dressing et salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne.
Un escalier, nous amène à l’étage qui dessert deux chambres spacieuses équipées d’attente pour placard et une salle de bain de 4m² avec une douche à l’italienne et double vasque ainsi qu'un WC suspendu.
Coté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans un environnement calme équipé d’une piscine 3,5x7 ainsi qu'une agréable terrasse. Cette maison raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC avec volets électrique ainsi que des BSO dans la pièce à vivre. Ce bien est chauffé par chauffage gainable réglable grâce à des thermostats dans chacune des pièces. Cette maison est encore sous garantie dommage
ouvrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles NONCLERCQ EI (ID 48353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 392 000 €

Prix au m² : 3 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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JEAN-CHARLES NONCLERCQ - IAD

Siren : 887640175

11 avis clients

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