Vente maison 206 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mené (22330) - Saint-Jacut-du-Mené

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1 675 €/m²
Chauffage individuel

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

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Description

Belle maison familiale en pierre dans la campagne de Saint-Jacut-du-Mené.
Sur un magnifique terrain arboré de 4860 m2 on retrouve une maison d'habitation, ainsi qu'une dépendance composée d'un double garage, une cave, un atelier et un bûché.
L'exposition plein sud rend lumineuse cette magnifique longère.
Au Rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon. Une seconde entrée donnant accès à une arrière cuisine/buanderie/chaufferie, communiquant dans la pièce de vie. Un couloir dessert une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, sur le palier on découvre 4 chambres, une pièce avec évacuation et arrivée d'eau pour y installer les WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granules installée en 2013.
Menuiserie récentes, double vitrage en alu, volets roulants électriques.
Maison idéalement située entre Lamballe - Loudéac - Rennes.
Cette annonce référence 231127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 206 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 231127 - Réf Superimmo : ANVXVRBF8

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

123 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Chauffage individuel	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 10,8%

206 000 €

15 mai 2024

231 000 €

Localisation

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