Vente maison 349 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

Maison accolée 123 m² avec 6 ares 34 de jardin, fort potentiel.
Venez découvrir cette maison accolée de 123 m², avec un joli jardin exposé plein sud au calme et des volumes intéressants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de plus de 30 m²,
Une chambre de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Une salle de bain avec WC.
Une cuisine avec accès direct au jardin.
Étage :
Deux grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant la possibilité de remodeler les espaces pour créer une troisième chambre et ajouter une salle de bain supplémentaire.
Sous-sol :
Un sous-sol complet comprenant divers espaces de rangement et un accès direct à l’extérieur.
Extérieur :
joli jardin à l’arrière, au calme et bien exposé
Un grand garage et un atelier pratique, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière fioul, taxe foncière 779€, isolation extérieur, travaux à prévoir.
Prix 332000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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