Vente maison 785 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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6 382 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant avec son jardin clos et arboré à 600 m de la plage du Sillon.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès à la terrasse en bois.
Au 1er l' étage : un dégagement avec placards, 2 chambres, salle de bains.
Au 2ème étage : 2 chambres ouvrant sur un espace détente.
Le tout sur un terrain de 428 M2 avec un garage et un cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires : 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Publiée le 14/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 173297 - Réf Superimmo : ANVXWI3XY

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 6 382 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 0,8%

785 000 €

14 août 2024

791 650 €

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