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Vente maison 294 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
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- 2 390 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Olivier DURAND - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Secteur Wicardenne, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, Superbe Maison semi-indépendante composée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,.
A l'étage : 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains.
Beau jardin arboré sans vis à vis
Garage 2 voitures
DPE : D ( 239 kWh/m2/an) - GES : D ( 35 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2238 euros et 3028 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/22/23
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 294 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3172ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 3172ODU - Réf Superimmo : ANVXWA9KE
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 390 € / m² |
| Taxe foncière : 1 536 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163933.pdf
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 599 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1958 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 238 € / an
Maximum :
3 028 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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