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Vente maison 980 000 €
123 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
123 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-de-Ré (17410)
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- 7 967 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ORPI vous présente cette maison de 123 m2 construite sur une parcelle piscinable de 374 m2.
Idéalement située dans une impasse privée à deux pas du port et du centre du village de Saint-Martin-de-Ré.
Cette maison vous offrira de belles prestations et se compose d'un séjour/salle à manger de 45 m2 exposé ouest, d'une cuisine, de deux chambres parentales avec salle d'eau, un bureau/salle de sport, de trois WC et d'un garage de 30 m2.
Vous pourrez également profiter de son jardin sans vis à vis exposé OUEST.
Plusieurs projets peuvent être envisagés sur ce bien : le premier est de créer une troisième chambre parentale de 20 m2 en RDC ; le second est de créer un étage de 50 m2 habitables supplémentaires.
Ces deux projets sont envisageables et réalisables dès maintenant grâce à notre partenaire la société de maîtrise d'oeuvre Kréconstructions (
À découvrir dans les photos du bien.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
À découvrir ensemble!!!!
Référence agence : 1433
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 3NA1-61R-TNE - Réf Superimmo : ANVXWV4C2
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 7 967 € / m² |
| Taxe foncière : 1 336 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1249/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 374 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  209 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2021.
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Siren : 448695791 - N° de carte professionnelle : 1702 2016 000 010 384
05 46 01 03 65
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