Superimmo
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Vente maison 550 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 472 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pierres Océanes

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Description

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, emplacement idéal pour cette villa aux beaux volumes. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, vous serez séduits par sa qualité de construction et son fort potentiel.
Une vaste entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée et accès sur une grande terrasse, une cuisine indépendante également pourvue d'une terrasse, trois chambres avec placards dont une avec cabine de douche, et une salle d'eau.
Un sous-sol complet complète ce bien, avec une cuisine aménagée et diverses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable.
Combles aménageables !
Un emplacement de choix pour cette villa au charme indéniable, bénéficiant d'un potentiel certain : habitation, commerce, profession libérale....!
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1284-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXWCXAS
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 4 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 166 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 951 € / an
Maximum : 2 639 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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