Vente maison 188 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

Saint-Mesmin (85700)

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1 528 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Patrick LELAURE - iad

54 avis

06 87 66 71 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patrick Lelaure (06 87 66 71 17) vous propose : En exclusivité à St Mesmin, maison de caractère en pierre sur deux niveaux plus cave, elle se compose au rez de chaussée : vaste entrée, salon clair et lumineux, deux chambres, grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée donnant sur la véranda, salle de bain, WC indépendant
A l'étage : une chambre avec cabinet de toilette et WC
Garage une voiture, cave
La maison dispose de jolis parquets en chêne
Equipée d'un puit, vaste jardin, possibilité de vendre une parcelle constructible avec entrée indépendante
Chauffage gaz de ville
Raccordée au réseau d'assainissement collectif
A proximité des écoles et commerces
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Lelaure EI (ID 31017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1600528 - Réf Superimmo : ANVXWRUZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - ter. 1 365 m²	Année de construction : 1932
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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