Vente maison 359 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison lumineuse et pleine de caractère. Au cOEur d’un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER C, de la rue commerçante et des écoles.
Rez-de-chaussée : Entrée, un séjour chaleureux et traversant équipé d'un insert bois fermé, une grande salle à manger élégante et attenante à une cuisine équipée, des WC indépendants, et un spacieux bureau adaptable en quatrième chambre d'appoint.
À l'étage : Palier desservant, une grande chambre parentale avec salle de bain privative, douche, et WC, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, et un WC séparé.
Sous-sol total aménagé, un espace polyvalent comprenant un dégagement avec cellier, un espace buanderie et surtout, une grande salle de jeu avec un accès direct au jardin. Ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
Aucun travaux à prévoir ! Performances énergétiques grâce à une chaudière à gaz récente, une isolation des combles récente et un double vitrage bois de charme et qualité.
La maison est édifiée sur un terrain clos avec deux terrasses bien exposées, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec un jardin sans vis-à-vis. En plus du garage, elle dispose également de 3 places de stationnement supplémentaires.
*PRO de l'immobilier, je suis ouvert au partage !
***Visite virtuelle 360 disponible, contactez-moi vite pour visiter cette maison, je suis disponible 7/7j***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ANTONIO FIGUEIREDO CASEIRO - IAD

Siren : 948103056

31 avis clients

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