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Vente maison 218 400 €
123,72 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 1 765 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-OMER : Immeuble de rapport ou d'habitation entièrement rénové et proche de toutes commodité. Cette habitation permet une vie de plain-pied et dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin. Actuellement loué meublé jusqu'en novembre 2024, ce bien pourra être utilisé en investissement locatif avec 3 logements distincts, ou comme résidence principale. Il présente un couloir commun desservant :
Au rez-de-chaussée : Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, cellier, une chambre, salle de douche et toilettes. Accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : un séjour avec cuisine (pour du locatif) ou une chambre, 1 chambre, salle de douche et toilettes.
Au 2ème étage : un studio de 31 m² composé d'un espace nuit, une partie séjour - cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Revenu locatif de 1180 € par mois (actuellement loué meublé jusqu'en novembre 2024).
Double vitrage PVC . Chauffage au gaz. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.307€ et 1.769€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 919 euros. Réf: OP2552. Prix : 218 400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 09/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3071-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXW9OFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 400 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

123,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 194 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 307 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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