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Vente maison 485 300 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

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  • 3 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

179 avis
05 46 50 59 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité dans votre agence ORPI, au calme et à proximité de l'école et des commerces, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied non mitoyenne construite en 2021 et présentant des prestations de qualité.
Vous profiterez à l'intérieur: d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée exposée sud-ouest, d'un cellier, de trois chambres + une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux toilettes et d'un garage de 24m².
En extérieur et sans aucun vis à vis, vous ne pourrez qu'apprécier une grande terrasse de 69m², un jardin et une piscine chauffée.
Vous profiterez également de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique, tous deux très récemment installés!
Référence agence : 4218

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : UAEC-EXC-ZO2 - Réf Superimmo : ANVXWW7RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 485 300 €Prix au m² : 3 946 € / m²
Taxe foncière : 1 356 €

25 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/184/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 mars 2025123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique (au sol)Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

Infos légales : 40026878500013
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