Vente maison 269 850 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pavace (72190)

Orpi vous présente en exclusivité cette maison familiale, située au cœur de la commune prisée de Saint-Pavace, où il fait bon vivre.
Construit en 2011, ce pavillon indépendant , de 137 m2 au sol, est composé d'une entrée cathédrale donnant accès à un espace de vie lumineux et traversant, une cuisine aménagée fermée à ce jour qui pourrait être ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette.
À l'étage, vous y découvrirez un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un toilette.
Un garage de 26m2 ainsi qu'un grand jardin avec terrasse viennent compléter ce bien situé sur une parcelle de plus de 500m2.
Le plus: maison basse consommation classée "C" avec chaudière à condensation.
Une maison idéale au sein d'un quartier résidentiel qui ravira votre famille.
Référence :205603
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205603

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Prix de vente : 269 850 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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AGENCE LEMAITRE MOREL

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