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Vente maison 361 400 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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2 938 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au pied des commerces et à 10 minutes à pied de la gare NEMOURS / GARE DE LYON , cette maison entretenue de 120 m² habitables (140 m² au sol) avec une vie de plain-pied propose au RDC: une entrée, un séjour double de 43 m² très lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une carrelée et l'autre parquetée, une salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec un toilette et la cinquième chambre de 23 m² au sol avec un escalier indépendant. Le tout sur un terrain de 604 m² clôturé et arboré, un sous-sol carrelée, un grand garage de 40 m², une dépendance sous le vide sanitaire d'une hauteur de 1m74. Les plus: les fenêtres et les volets en aluminium avec une programmation, une chaudière à gaz de ville installée en 2021, deux grandes terrasses carrelées. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : WI_c51949 - Réf Superimmo : ANVXWPEFF

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Caractérisques

Prix de vente : 361 400 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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AGENCE DE MILLY-LA-FORÊT ET SA RÉGION

Infos légales : 754