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Vente maison 361 400 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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2 938 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nemours (liaison directe vers Gare de Lyon), cette maison bien entretenue de 120 m² habitables (140 m² au sol) offre une vie confortable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 43 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (l'une avec carrelage, l?autre avec parquet), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cinquième chambre de 23 m² accessible via un escalier indépendant. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 604 m², complété par un sous-sol carrelé, un grand garage de 40 m², et une cave. Les plus : fenêtres et volets en aluminium avec programmation, chaudière au gaz de ville installée en 2021, et deux grandes terrasses carrelées. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : WI_c52594 - Réf Superimmo : ANVXX1ONA

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Caractérisques

Prix de vente : 361 400 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Ouest, Sud
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Siren : 754004554