MARECHAL Magali - IMMO RESEAU

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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur du village dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare...) D'une surface totale de 123m2, cette maison s'étend sur deux niveaux, chacun avec son propre potentiel et ses possibilités d'amenagement. Comprenant au rez de chaussée, un espace à reinventer selon vos envies. un ancien garage qui a été transformé en une partie habitable comprenant 2 chambres,une salle de douche et toilette indépendant. A l 'étage principal, quand à lui dispose de 2 chambres, le salon / salle à manger très lumineux et cuisine separée, qui s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé parfait pour vos moments de détente en plein air, une salle de douche et wc indépendant. Equipée d'une VMC double flux, de panneau solaire et d'une cheminée avec repartition de chaleur. Terrain 408 m2 clos sans vis à vis ! Une visiter s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Prix de vente 232 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 232 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/09/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Publiée le 08/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3011437360 - Réf Superimmo : ANVXWVCTM
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141390/bareme.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²1 parking couvert - 1 parking extérieur
BalconChauffage électrique, solaire
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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