Vente maison 279 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 268 €/m²
1 terrasse

Agence Albert 1er Ville

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Description

Cette maison de 123 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Elle offre un espace généreux pour toute la famille. l' entrée spacieuse apporte beaucoup de volumes et donne accès à l'étage avec ses 4 chambres et pièce d'eau. En rez de jardin, vous disposerez d'une vie de plain pied avec un Séjour LUMINEUX doté d'une cheminée de 29m² exposé sud, donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche. GARAGE ET CABANON complètent ce bien
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contacter Arnaud Dulac 06.63.29.29.35
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche et un collège à seulement 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un parc à 10 et 15 minutes respectivement.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM1132-ALBERT1ER - Réf Superimmo : ANVXWSTHU

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/albert1er/175/A11Zf/bareme_honoraire_transaction.pdf

123 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

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AGENCE ALBERT 1ER VILLE

Siren : 845021583