Vente maison 237 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Surieu (38150)

Cet ensemble immobilier est situé sur un vaste terrain d'environ 6 533 m², offrant un cadre de verdure idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
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Maison principale :
- Année de construction : Années 1960
- Surface habitable : environ 123 m²
- Configuration :
. Le Rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une pièce d'eau, d'un bureau et d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.
. L'étage est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparés.
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Ancien moulin :
- Surface au sol : ~ 163 m²
- État : Entièrement à rénover, offrant un potentiel significatif pour ceux souhaitant restaurer un bâtiment historique ou créer un espace supplémentaire sur la propriété. Cette annexe est potentiellement détachable.
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Environnement :
Cadre : Verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant un refuge paisible.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de rénovation ambitieux.
À 15 min de l'autoroute (Chanas) direction Valence et moins d'une heure de Lyon. École primaire et centre de loisir à deux minutes de l'habitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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