Vente maison 207 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur (29400)

50/50 IMMOBILIER vous propose ...
En parallèle à la D 18, située entre Saint-Sauveur et 7 minutes de Saint-Thégonnec. Non loin du circuit des enclos paroissiaux qui sont une spécificité du Finistère. Aux portes, des monts d'Arrée venez découvrir ses multiples paysages et nombreuses randonnées.
Alors réservez-vous une parenthèse dans votre routine, et venez visiter ce bien qui pourrait être le Vôtre !
Passer la porte d'entrée s'offre à votre regard une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger-salon en pierres apparentes de 38 m2 qui mettent en scène une splendide cheminée avec insert à bois. Dans le prolongement de la cuisine, un mini couloir dessert un WC, s'en suit un vaste lumineux et chaleureux, salon qui sur un pan de mur, en pierres apparentes encastre un second insert a bois.
Avec une belle hauteur sous plafond, ces belles poutres inclussent une ravissante mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Puis pour finir ce plain-pied, une salle de douches de 6 m2. Enfin pour desservir l'étage, un magnifique escalier en bois vitrifier, vous invite à découvrir 2 grandes chambres de 14 et 15 m2 avec un WC et dressing de 6 m2.
Côté extérieur, nous trouvons un hangar avec son coin atelier, et une dépendance (à restaurer) et pour compléter ce bien, un jardin potager.
C'est une très belle opportunité, pour ceux qui sauront la saisir.
Ce Bien offre en plus, la particularité, d'y couler des jours heureux...
Pour plus de renseignements, contactez moi sans plus attendre !
Madame Hallet Nadège
07.82.71.90.04
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 890 697

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2019.

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