Vente maison 495 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

SAINT SAUVEUR CAMPRIEU (30750)

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4 024 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au bois

L'Immobilière des Cévennes

230 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente ce chalet récent, idéalement situé à Camprieu dans un quartier paisible, au cœur d'un cadre naturel privilégié sur un terrain d'environ 1369 m². Sur la partie basse, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, et un espace de sous-sol un véritable atout pour les amateurs d'espace de rangement. Sur le devant du chalet, vous découvrirez une superbe terrasse en bois qui mène à un séjour cathédrale lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, complète cet espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurent une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis. Ce chalet, niché dans un environnement naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre enchanteur à Camprieu. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340293030 - Réf Superimmo : ANVXWRURR

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Taxe foncière : 1 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34029/bareme.pdf

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 369 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 502660038 - N° de carte professionnelle : 1069T08/407G08

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