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Vente maison 112 500 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val d’Étangson (72120) - Sainte-Osmane
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val d’Étangson (72120) - Sainte-Osmane
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- 915 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Longère Partiellement Rénovée avec Grange Attenante à Ste OSMANE Située dans un cadre idyllique, face à des champs sans vis-à-vis, cette maison de campagne partiellement rénovée est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature. elle se compose au rez-de-chausséed'un grand salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. La cuisine aménagée est à la fois pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses entièrement rénovées, apportant un confort optimal et un cadre de vie agréable. Le terrain est généreusement vaste et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Attenante à la maison, une grange offre un potentiel supplémentaire pour des projets de rénovation, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un système d'assainissement autonome grâce à une micro station récente, assurant un confort d'utilisation et un respect de l'environnement. Cette propriété se situe dans un lieu-dit en campagne, offrant calme et sérénité Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix au potentiel unique. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901030574) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 13/09/2024 -
Réf. agence : 4901030574 - Réf Superimmo : ANVXW30SL
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| Prix de vente : 112 500 € | Prix au m² : 915 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m² | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 81 14 21 99
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